<span style="font-weight: bold;">**Local Comercial en Renta – Av. Cobá, Tulum**</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;*Plaza 1505 Coba Tulum, Quintana Roo*</span></div><div><br></div><div>Excelente oportunidad en una de las **avenidas más transitadas de Tulum**, con **alta visibilidad, amplio estacionamiento y acceso directo desde la avenida principal**.</div><div>Ideal para **negocios que buscan ubicación estratégica y flujo constante de clientes**.</div><div><br></div><div>**Detalles del Local:**</div><div><br></div><div>* Superficie: **118.09 m²**</div><div>* Renta mensual: **$59,045 MXN + IVA**</div><div>* Mantenimiento (7%): **$4,133.15 MXN**</div><div>* Total aproximado: **$63,178.15 MXN + IVA**</div><div><span style="font-weight: bold;">* **Disponibilidad inmediata**</span></div><div><br></div><div>**Zona y Entorno:**</div><div><br></div><div>* Área moderna y de gran crecimiento</div><div>* Flujo constante de residentes y turistas</div><div>* Plaza con estacionamiento al frente</div><div>* Administración y mantenimiento profesional</div><div><br></div><div>**Giros Recomendados:**</div><div><br></div><div>* Consultorios o espacios estéticos sin venta de medicamentos</div><div>* Oficinas, boutiques o showrooms</div><div>* Estudios de diseño, franquicias o negocios de bienestar y tecnología</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">???? **Giros No Permitidos:**</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">* Bares o restaurantes con venta de bebidas alcohólicas</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* Tiendas de conveniencia, farmacias o laboratorios</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* Talleres mecánicos o venta de cosméticos</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span><br></div>